Location de locaux commerciaux Soissons - 19 annonces

Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Local commercial de 550m2 situé au coeur de la ZAC de l'Archer à Soissons avec sa cour clôturée d'environ 460m2.
Livré curé, brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées

Superbe local commercial de 432 m² non divisibles, idéalement situé à SOISSONS, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande surface lumineuse, de places de parking privatives et d'une accessibilité optimale, ce bien est parfait pour accueillir votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un emplacement stratégique.
La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert et des fast-food comme McDonald's et
Burger King.
Les lignes de bus Soissons - le Corbusier Cite Scol (R131, R160, R200, R459, R560, R650, R871, R872) ainsi que les routes RN31 et RN2 sont accessibles à proximité de l'adresse.

. Structure et ossature métallique
. Toiture bac acier
. Isole et chauffe
. Réserve + Sanitaires
. Façade vitrée sur châssis type ALU
. Parkings en foisonnement
. Bon état général
Surface totale 432 m2 dont 358 m2 de surface de vente
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge preneur 20% HT d'un loyer annuel HT hors frais de rédaction du bail
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 432 m²

Situation/Transports :
Bus Soissons - le Corbusier Cite Scol (Ligne R131, Ligne R160, Ligne R200, Ligne R459, Ligne R560, Ligne R650, Ligne R871, Ligne R872)
Route RN31
Route RN2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous êtes à la recherche de locaux de 87 m² ?

Bel emplacement pour cette boutique située Rue Saint Christophe à Soissons avec vitrine sur rue.

Quel loyer pour ces locaux ?

Le prix de location est fixé à 1 200 euros/mois. Si ces locaux correspondent à vos besoins, contactez-nous pour mettre en place votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réseau-Brokers vous propose à la location à Soissons (02), au sein de la zone commerciale Carrefour, une cellule commerciale de 432 m² en bon état d'entretien, comprenant:

- 358 m² de surface de vente
- 74 m² de réserves

La zone accueille les enseignes nationales telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert, McDonald's et Burger King, Intersport avec pour locomotive Cora (20.000 m² environ).

* Caractéristiques:
- Façade: 15 mètres

* Accessibilité:
- N2 et N31

* Conditions financières:
- Loyer annuel HT-HC: 49.864 euros
- Taxes foncière annuelles + TEOM: 10.553 euros
- Charges annuelles 2.559 euros euros
- Honoraires: à la charge du locataire

Disponibilités
- 01er juillet 2024

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 213 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO !

Local d'activité d'environ 1050 m², sur une parcelle de presque 1800m², le tout situé aux portes de l'hypercentre- ville de Soissons et sur un axe roulant.

Ce bien se compose de :

Un showroom pour environ 400m² ( hauteur intérieur 3m et porte de 3.5m de large sur 2.8m de haut)

Un dépôt d'environ 600m² ( hauteur intérieur mini 3.6m maxi 5.5m et porte de 2.58m de haut sur 3.34m de large)

Des bureaux d'environ 50m².

A noter :

- Chauffage aérotherme gaz de ville

- Parking privatif pour environ 12 places vl

- Tout à l'égout

- Grande vitrine en façade

- Possibilité de fermeture du parking (portail sur rail)

- Taxe foncière 6000Euros

Bien actuellement occupé : déménagement du locataire en place, le bien sera libre d'occupation à partir du 01/07/2025.

PRIX DE VENTE 530 000Euros

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro

Votre agence immobilière Orpi Pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial situé en hypercentre ville de Soissons sur un emplacement numéro 1.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

CONDITIONS COMMERCIALES :

Plus d'information avec votre conseiller immobilier Orpi Pro

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose, en exclusivité, ce local commercial, très bien éclairé et prêt à l'emploi, aux portes du centre ville de Soissons, près des grands axes. Le tout avec une belle visibilité.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

CONDITIONS COMMERCIALES :

Soit un loyer charges comprises de : 1 595 Euros / mois

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

A LOUER

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Loyer 75 000Euros HT - HC / AN

- Taxe foncière 8832Euros

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m²;

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.

Ce bien se compose de :

Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,

Un bureau,

Une seconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,

Un WC avec point d'eau.

Disponible à partir de juillet 2025.

Loyer : 1 550 Euros HT et hors charges,

Charges : 23 Euros/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),

Taxe foncière : 72 Euros/mois,

Honoraires de location : 3 720 Euros HT, à la charge du preneur.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée dans le quartier Saint-Waast, à proximité de la passerelle des Anglais.

Entièrement rénové en 2024 (isolation, électricité, parquet, peinture, cuisine, WC, chauffage électrique individuel), ce bien se compose de :

Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,

Une cuisine pouvant servir d'espace de stockage,

Un WC avec lavabo.

Loyer : 850 Euros HT/mois,

Charges : 122 Euros /mois (incluant la quote-part de la taxe foncière, électricité des parties communes, gestion des conteneurs et des syndicats).

Dépôt de garantie : 2 termes de loyer (1 700 Euros),

Honoraires de location : 1 530 Euros HT, à la charge du preneur.

Activités de restauration et nocturnes non autorisées.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence ORPI Pro Soissons vous propose à la location :

Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !

Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).

Tous commerces,

Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,

Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,

Absence de poteaux pour une modularité optimale,

Emplacements privatifs de parking,

Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),

Accès livraison,

Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),

Installation de bornes de recharge rapide en cours.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence immobilière ORPI Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, aux portes du centre ville de Soissons, sur un axe roulant, ce local commercial à louer d'une surface d'environ 154m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

A découvrir dans votre agence immobilière ORPI Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Votre agence Orpi Pro Soissons, spécialiste en biens immobiliers professionnels vous présente ce local commercial de plus de 200m² dans le quartier de la gare.

Informations complémentaires :

*Ancienne brasserie.

*Espace commercial de plus de 170m².

*Cuisine de plus de 13m²

*Réserve de 17.50m².

*Sanitaires H/F.

*Cour de 60m² environ.

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro.

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL PRÊT À L'EMPLOI

Votre spécialiste en biens professionnels ORPI PRO vous propose ce local commercial d'environ 75m² en angle de rue.

Se décomposant ainsi :

Un espace commercial d'une surface de 62m² environ, un bureau ou réserve d'une surface d'environ 7m², dégagement de 3,50m² environ, des sanitaires d'une surface d'environ 3m².

Deux caves de 34m² et de 24m².

Hauteur max : 2m97 (faux plafond).

Compteur électrique individuel.

Chauffage par dalles dans faux plafond.

Loyer : 620Euros ht/ mois

Charges annuelles : 840 Euros.

Taxe foncière : 1150 Euros

Loyer charges comprises : 796Euros ht / mois

Métiers de bouche non acceptés.

Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez votre conseiller Orpi pro !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, cet ensemble immobilier de 770 m², situé dans la ZONE COMMERCIAL DE L'ARCHER à 100 Euros /m²!

Venez profitez de sa visibilité excellente : Traffic de 209 000 véhicules par semaine (Mytraffic 2021)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

A découvrir dans votre Agence OPRI PRO Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible alimentaire, BRASSERIE/ RESTAURANT, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.

Cellule commercial de 455m², au coeur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

a découvrir dans votre agence, ORPI PRO Soissons.

LOCAL RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN !

Votre agence immobilière Orpi Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local professionnel entièrement rénové d'une surface d'environ 250m², réparti sur un rez-de -chaussée et un premier étage.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Accès PMR

- 5 places de parking privatives.

- Eclairage : dalles Led.

- 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).

- Local fibré.

- Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)

- Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.

- Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- Bail commercial 3-6-9 ans.

- Loyer : 1447Euros ht / mois + 285Euros de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).

- Dépôt de garantie : à Définir

- Honoraires de location à la charge du preneur et bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

La cellule se situe sur la commune de Soissons, une ville du nord de la France, comptant 28 410 habitants et s'étalant sur 12 km².

o La cellule est implantée dans une zone commerciale desservie par les nationales N2 et N31 qui relient respectivement la commune à Paris et Compiègne.

o Cette zone commerciale est dotée d'une locomotive alimentaire Cora d'une surface d'environ 20 000 m².

o La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, Joué Club, Feu Vert et des alimentaires comme McDonald's et Burger King