Location Commerce 1 600 m²02200 Soissons

4 611 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.
***DESCRIPTION TECHNIQUE
Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :
- Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m).
- Magasin de 63m².
- Bureaux, sanitaires, salle de pause.
- Chauffage Gaz de ville (aérothermes).
- Skydomes et trappes de désenfumage.
- Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m².
- Parking gratuit en foisonnement en façade.
Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :
- Atelier principale de 510m² :
- Chauffage gaz radiant.
- Réseau d'air comprimé.
- 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m).
- Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.
- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).
- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²
*** CONDITIONS COMMERCIALES
- Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.
- Loyer mensuel d'avance : 4610Euros ht/hc
- Charges mensuelles : 870Euros (Taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220Euros
- Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc)
- Franchise de loyer envisageable en cas de travaux.
- Bail et état des lieux à la charge du bailleur
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 02_0512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 25 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Archives
- Carrelages
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Embranchement SNCF
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Hall accueillant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Réseau air comprimé
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Tout à l'égout
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Soissons 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Adil HOUEM

57, avenue de Paris
02200 Soissons
L'activité de l'agence immobilière à SOISSONS "ORPI Na & Co Immobilier", est divisée en trois spécialités : la transaction (achat/vente) , la location/gestion locative et l'immobilier d'entreprise.
Ces spécialités sont au service des particuliers comme des professionnels.
En effet, que cela soit pour de l'immobilier résidentiel, de l'investissement locatif ou de l'immobilier d'entreprise et cession de fonds de commerce, notre équipe vous accompagnera de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte de vente, du contrat de location ou bail commercial.
Notre expertise nous permet d'intervenir tout au long du processus d'achat ou de location.
Les compromis de vente ou Baux commerciaux sont rédigés par nos soins et il en va de même pour les offres d'achat, offre de Bail ou encore états des lieux d'entrée ou états des lieux de sortie.
Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires, qu'acquéreurs, bailleurs ou locataires.
La qualité de service, couplée à des valeurs humaines fortes, font aujourd'hui partie intégrante de l'ADN de notre entreprise.
Parce qu'acheter ou louer un appartement, une maison, un terrain ou un immeuble est différent d'acheter ou louer des bureaux, un local commercial ou un entrepôt, une prestation personnalisée vous sera proposée et une personne dédiée vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet immobilier dans le secteur de Soissons, Villers Cotterêts, La ferté Milon, Neuilly Saint Front, Oulchy le Château, Fère en Tardenois, Braine, Vailly sur Aisne, Coucy le château et Vic sur Aisne
Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
A bientôt dans votre agence immobilière ORPI à Soissons.
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