Location Commerce 102 m²RUE DU WATTMAN, 44700 Orvault

1 488 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 652 € HT/an
Taxe foncière : 2 397 €/an
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Location Commerce Orvault 44700

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux de 102 m² non divisibles à louer à Orvault. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration flexible, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en vous installant dans ces locaux de qualité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble tertiaire
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Vitrine
. Angle de rue
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
Tram LIGNE 2
Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13812690-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux102Immédiate
Parkings-Immédiate
Total102 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 102 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

RUE DU WATTMANOrvault 44700

Transports en commun

Le Cardo

366 m (soit 5 min à pied)

Tramway2

Orvault Grand Val

435 m (soit 6 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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