Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier, 44800 SAINT HERBLAIN
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    Lundi au Vendredi9h à 18h

    Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
    Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
    Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
    Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
    Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
    Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
      166 annonces

      Location Local d'activités 4 081 m² à 8 726 m²

      RUE DE LA GARDE, 44300 Nantes

      IMMPROVE vous propose des locaux d'activités d'une superficie de 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Le foncier représente 20398m² ; un minimum 80 places de stationnement, possibilité d'adaptation du site (extension à étudier). Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, site traversant.
      Rénovation des bureaux programmés et des locaux d'activités à étudier. Quais x 4 (ajouts possible), transformateur tarif Vert.



      ERP : Catégorie non définie
      . Immeuble restructuré
      . Bâtiment indépendant
      . Façade en bardage
      . Accès véhicules légers
      . Accès poids lourds
      . Accès PMR possible
      . Accès privatif sur rue
      . Double accès
      . Aire de manoeuvre
      . Aire de chargement
      . Portail d'accès
      . Contrôle d'accès
      . Interphone
      . Site clos
      . Accès sécurisé par badge
      . Climatisation réversible
      . Fibre optique
      . Rénové/ Bon état
      . Accueil
      . Espace ouvert
      . Bureaux cloisonnés
      . Salle de réunion
      . Espace détente
      . Local technique
      . Cuisine
      . Archives
      . Faux plafonds
      . Moquette
      . Sol PVC
      . Carrelage
      . Cloisonnement amovible
      . Système de télésurveillance / Alarme
      . Climatisation réversible
      . Chauffage électrique
      . Hauteur libre : entre 6 et 7m
      . Rampe de plain-pied
      . Quai : 4
      . Douche
      . Réfectoire / Cafétéria
      . Vestiaire
      . Sanitaires privatifs
      . Tarif vert
      . Circuit d'air comprimé
      . Possibilité de normes E.R.P.
      Immeuble indépendant
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      Autoroute A11 et A811
      Route Périphérique porte de Carquefou et de Sainte Luce sur Loire
      Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove NANTES
      25 051 €/mois

      Location Bureaux 422 m²

      3 RUE DE LA TAMISE, 44750 Campbon

      IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant en très bon état général accessible vers la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible
      L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée).
      Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance..



      . Bâtiment indépendant
      . Accès véhicules légers
      . Accès poids lourds
      . Accès PMR
      . Aire de manoeuvre
      . Portail d'accès
      . Télésurveillance
      . Climatisation réversible
      . Fibre optique
      . Jardin paysager
      Locaux rénovés aménagés en :
      . Accueil
      . Espace ouvert
      . Bureaux cloisonnés
      . Salle de réunion
      . Espace détente
      . Local technique
      . Cuisine
      . Sanitaires privatifs
      . Locaux lumineux
      . Double exposition
      . Décloisonnement possible
      . Locaux rationnels et modulables
      . Archives
      . Faux plafonds
      . Moquette
      . Sol PVC
      . Carrelage
      . Cloisonnement amovible
      . Cloisons sèches
      . Plinthes périphériques
      . Câblage informatique et téléphonique
      . Prises RJ45
      . Système de télésurveillance / alarme
      . Possibilité de normes E.R.P.
      . Climatisation réversible
      . Hauteur libre : 4,0 m
      . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
      . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
      . Douche
      . Réfectoire / Cafétéria
      . Vestiaire
      . Sanitaires
      Immeuble indépendant
      Surface RDC : 422 m²



      Situation/Transports :
      Route N165/N171



      Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

      Immprove NANTES
      5 000 €/mois

      Location Local d'activités 314 m²

      44860 Saint Aignan Grandlieu

      Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.



      ERP : Catégorie non définie
      . Immeuble récent
      . Immeuble moderne
      . Façade en bardage
      . Accès véhicules légers
      . Accès poids lourds
      . Aire de manoeuvre
      . Aire de chargement
      . Portail d'accès
      . Parties communes de qualité
      . Site clos
      . Fibre optique
      . Neuf/Restructuré
      . Accueil
      . Espace ouvert
      . Sanitaires privatifs
      . Locaux lumineux
      . Faux plafonds
      . Moquette
      . Sol PVC
      . Carrelage
      . Plinthes périphériques
      . Système de télésurveillance
      . Alarme
      . Chauffage et Climatisation PAC
      . Charge au sol : 3 tonnes / m²
      . Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
      . Quai : OUI pour les lots A1/A3 /B6
      . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
      . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
      . Sanitaires en rdc
      . Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
      . Tarif jaune : lots >368 m²
      . Tarif bleu : lots < 368 m²
      . Possibilité de normes E.R.P
      Immeuble indépendant
      Surface RDC : 237 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
      Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
      Bus Ligne 98 arrêt Renardière
      Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
      SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
      Route 5 min du périphérique Nantais
      Aéroport 3 min de l'aéroport



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove NANTES
      2 348 €/mois

      Location Local d'activités 1 052 m²

      44860 Saint Aignan Grandlieu

      Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.



      ERP : Catégorie non définie
      . Immeuble récent
      . Immeuble moderne
      . Façade en bardage
      . Accès véhicules légers
      . Accès poids lourds
      . Aire de manoeuvre
      . Aire de chargement
      . Portail d'accès
      . Parties communes de qualité
      . Site clos
      . Fibre optique
      . Neuf/Restructuré
      . Accueil
      . Cloisonnement en plaque de plâtre.
      . Espace ouvert
      . Sanitaires privatifs
      . Locaux traversants
      . Locaux lumineux
      . Faux plafonds
      . Faux planchers techniques
      . Moquette
      . Sol PVC
      . Carrelage
      . Plinthes périphériques
      . Système de télésurveillance
      . Alarme
      . Chauffage et Climatisation PAC
      . Charge au sol : 3 tonnes / m²
      . Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
      . Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
      . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
      . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
      . Sanitaires en rdc et mezzanine
      . Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
      . Tarif jaune : lots >368 m²
      . Tarif bleu : lots < 368 m²
      . Possibilité de normes E.R.P
      Immeuble indépendant
      Surface RDC : 920 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
      Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
      Bus Ligne 98 arrêt Renardière
      Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
      SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
      Route 5 min du périphérique Nantais
      Aéroport 3 min de l'aéroport



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove NANTES
      7 189 €/mois
      UNE AGENCE DE IMMPROVE
      24 bis rue de Berri, 75008 PARIS