Location Commerce 355 m²44470 Carquefou

3 803 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 000 €/an
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Location Commerce Carquefou 44470

IMMPROVE vous propose un local commercial avec une très bonne visibilité sur la route de Paris.
Ce local se compose de 2 bureaux, sanitaires, une surface commerciale et une surface de stockage avec accès par une porte sectionnelle motorisée.
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Aérothermes
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied :3.5X4
Immeuble indépendant
Surface RDC : 355 m²
Situation/Transports :
Autoroute Route de Paris
Route Boulevard Périphérique D723 - Route de Paris - Rond Point de la Belle Etoile
SNCF Gare de Nantes à 20min en voiture
Bus Véga (Ligne 77)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13964680-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux3551er septembre 2025
Total355 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 355 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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