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Location Commerce 160 m²75002 Paris

5 061 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 221 € HT
Dépôt de garantie : 15 183 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Location commerce 160 m2

Dans un immeuble rue de Cléry proche du Sentier et en plein quartier commerçant à deux pas du boulevard Bonne Nouvelle et du Sentier, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 160 m2.
Le bien possède une belle vitrine, une surface au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et un espace en mezzanine non comptabilisé dans les 160m2.
Le sous-sol présente une surface de100m2 compartimentée.
Plans de chaque niveau mis à disposition sur contact.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 061 € HT soit 380 €/m2 HT-HC
Charges locatives : 4 800 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires (charge preneur) : 18 221 € HT
Disponibilité : 14/03/2025
Référence : Commerce Cléry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Axe commerçant
Hauteur sous plafond d'exception
Linéaire de façade
Très bon état

Emplacement

Paris 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

91 rue du Faubourg Saint Honoré
75008 PARIS

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