Location Bureaux 256 m² à 2 307 m²22-23 quai DU PRESIDENT CARNOT, 92210 Saint Cloud

À partir de
5 973 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Saint-cloud 92210

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux dans un immeuble de bon standing à Saint Cloud à proximité des transports sur les quais à Saint Cloud face à Boulogne Billancourt,
L'actif est agrémenté de jardins et de terrasses.
L'environnement est très agréable à la fois en bordure de Seine et à proximité du centre ville de Saint Cloud avec ses restaurants et son dynamisme.
Le métro ligne 10, le tram T2 et la SNCF sont à quelques minutes du site et nombreux bus au pied de l'immeuble. L'accès routier est aisé en bordure des quais et de l'autoroute A13.
Possibilité d'accès livraison.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 8725BL-22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC770 m²Immédiate280 €/m²/an
1er769 m²Immédiate280 €/m²/an
2ème256 m²Immédiate280 €/m²/an
3ème256 m²Immédiate280 €/m²/an
4ème256 m²Immédiate280 €/m²/an
Total2307 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse
ERP (catégorie à déterminer)
Accès sécurisés
Accès aux personnes à mobilité réduite
Terrasses

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 19 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Loc.) - A la charge de l'acquéreur (Vte)

Emplacement

22-23 quai DU PRESIDENT CARNOTSaint Cloud 92210
Métro : Pont de Saint-Cloud (ligne 10)
SNCF : gare de Saint-Cloud
Tram : T2
Autoroute A13Nombreux bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
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