Location Bureaux 233 m²104 avenue ALBERT 1ER, 92500 Rueil Malmaison

5 437 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Rueil-malmaison 92500

KNIGHT FRANK - Au sein d'un immeuble de bon standing dont les parties communes ont été rénovées, au cœur du pôle tertiaire de Rueil et au pied du RER A permettant de relier La Défense en 10 min, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
La surface est en bon état, lumineuse, et climatisé, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
L'environnement calme, offre des commerces, restaurants et services dans la galerie marchande.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25779BL-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
6èmeA233 m²Immédiate280 €/m²/an
Total233 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Parties communes entièrement rénovées
Hôtesse d'accueil
Building manager
Chauffage collectif
Restaurant inter entreprise à proximité
Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d'immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing...)
Salle de sport
PC sécurité
Surface rénovée
Climatisation
Faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

104 avenue ALBERT 1ERRueil Malmaison 92500
RER : ligne A (au pied de l'immeuble)
Accès : N13, A86, A14

Transports en commun

Rueil-Malmaison

109 m (soit 1 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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