7 053 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 036 € HT/an

Location Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble à usage de bureau moderne de bonne facture, au pied du métro et situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux, en bon état.- Immeuble à usage exclusif de bureau
- Hall d'acceuil spacieux et moderne
- Plateau de bureau lumineux
- Cloisonnement rationnel et amovible (peu de contrainte porteuses)
- Faux plafonds / Faux planchers technique
- Contrôle d'accès
- Une Issue de secours
- Accès et sanitaire PMR
- Terrasse de 19,40 m² au 7ème étage
- Double ascensseur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.47 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23553BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
7ème étage217 m²Immédiate390 €/m²/an
Total217 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble à usage exclusif de bureau
- Hall d'acceuil spacieux et moderne
- Plateau de bureau lumineux
- Cloisonnement rationnel et amovible (peu de contrainte porteuses)
- Faux plafonds / Faux planchers technique
- Contrôle d'accès
- Une Issue de secours
- Accès et sanitaire PMR
- Terrasse de 19,40 m² au 7ème étage
- Double ascensseur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.47 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

104 boulevard AUGUSTE BLANQUIParis 75013

Transports en commun

Glacière

54 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 6

Glacière - Nordmann

167 m (soit 2 min à pied)

bus21

Corvisart

407 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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