5 400 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

Secteur République - Knight Frank vous propose une commercialisation exclusive d'une très belle surface de bureaux de 135 m² située dans l'ancienne Manufacture Loebnitz, un batiment classé à l'inventaire des Monuments Historiques.
Les bureaux seront disponibles rénovés et décloisonnés.
Situés à quelques minutes à pieds de la place de la République et des métros (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, entourés de commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29219BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er135 m²01/06/2025480 €/m²/an
Total135 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Façade sur rue classée
Parties communes modernes avec hall d'entrée sous atrium
Duplex d'ascenseurs
1er étage lumineux et traversant
Hauteur sous plafond de 3m
Parquet, fenêtres double vitrage sur rue et cour
Kitchenette
Grande flexibilité d'aménagement : open space ou bureaux fermés
Climatisation réversible
Pré-câblage informatique
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

4 rue DE LA PIERRE LEVEEParis 75011
Métro : République (lignes 3, 5, 8, 9 & 11) ou Parmentier (ligne 3) ou Oberkampf (lignes 5 & 9)
Bus : lignes 56, 65 & 75
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

47 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
131 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU