Location Bureaux 115 m² à 455 m²107 avenue PARMENTIER, 75011 Paris

À partir de
4 217 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, à proximité de la place de la République, trois surfaces de bureaux rénovées, traversantes et lumineuses. Les locaux sont actuellement en cours de rénovation (pose d'un parquet, peinture sol et plafond, cuisine et sanitaires).
Situé dans le quartier très vivant et animé, à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10407BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème170 m²15/06/2025440 €/m²/an
3ème170 m²15/04/2025440 €/m²/an
5ème115 m²15/05/2025440 €/m²/an
Total455 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
Ascenseur
Gardiennage
Fibre optique
Rénovation complète par le bailleur : pose d'un parquet, peinture, cuisine et sanitaires
5ème étage de 115 m² : 1 accueil, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires
3ème étage de 170 m², configuration actuelle : double accès, 1 espace ouvert, 8 bureaux, 1 cuisine, 2 sanitaires et 1 douche
2ème étage de 170 m²: double accès. Configuration actuelle: 1 espace ouvert, 7 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires
Parquet
Chauffage éléctrique
Câblage informatique RJ45
Cloisonnement amovible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

107 avenue PARMENTIERParis 75011
Métro : Parmentier (ligne 3) à 280m, Goncourt (Hôpital Saint-Louis) (ligne 11) à 310m, Oberkampf (lignes 5 et 9) à 430m, République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à 580m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

27 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
143 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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