Location Bureaux 334 m²158TER rue DU TEMPLE, 75003 Paris

18 092 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75003

A la location au pied du métro Temple, Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 334 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien.
Ces locaux climatisés et lumineux sont adaptés à bon nombre d'activités différentes en raison du peu de contraintes porteuses. Les parties communes bénéficient d'un très bon standing.
Situé en bordure du Marais, cet espace de bureau offre un environnement dynamique et créatif à toute proximité du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28730BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er334 m²Immédiate650 €/m²/an
Total334 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Gardien
Locaux rénovés par le locataire (sols, peintures, plafonds, cloisons, etc.)
Très peu de contraintes porteuses
Cuisine et 4 sanitaires
Locaux très lumineux grâce à des fenêtres toute hauteur
Beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond
Moquette et faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

158TER rue DU TEMPLEParis 75003
Métro : Temple (ligne 3) - République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) - Arts et Métiers (lignes 3, 11)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

22 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul-Loup Collomp

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
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Pourquoi Knight Frank ?
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