Location Bureaux 118 m²11 rue GRENETA, 75003 Paris

5 408 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75003

Knight Frank vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux entièrement rénovée de 118 m² environ disponible pour Juin 2025.
L'immeuble est idéalement situé, à proximité des stations de métro Réaumur-Sébastopol (Lignes 3 et 4) et Arts et Métiers (Lignes 3 et 11) offrant un accès facile aux transports en commun.
De plus, l'environnement immédiat est dynamique et offre nombre de commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : 28611BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème118 m²Immédiate550 €/m²/an
Total118 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
Une entrée
5 bureaux
Cuisine
Sanitaire
Douche
Très lumineux

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

11 rue GRENETAParis 75003
Métro : Réaumur - Sébastopol (lignes 3 et 4), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) Strasbourg Saint - Denis (lignes 4, 8 et 9)
Bus : lignes 38 et 20
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
137 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU