Location Bureaux 164 m²24 rue BEAUBOURG, 75003 Paris

10 250 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75003

Dans un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, à deux pas du Centre Pompidou et au pied du métro Rambuteau, Knight Frank vous propose à la location une superbe surface de bureaux.
Rénovés il y a trois ans par un aménageur, ces bureaux offrent des prestations modernes : câblage, climatisation et belle hauteur sous plafond.
Cuisine aménagée et équipée.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 11 (Rambuteau), lignes 4, RER A/B/C (Châtelet - Les Halles), ainsi que les lignes 3 et 11 (Arts et Métiers). L'environnement dynamique propose un large choix de commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23605BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er164 m²31/07/2025750 €/m²/an
Total164 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Gardienne
Hall sécurisé par contrôle d'accès et porte blindée
Ascenseur
Locaux rénovés il y a 3 ans et en parfait état
Climatisation réversible gainée en faux plafond BA13.
Câblage informatique en faux plancher technique
Double vitrage neuf sur toute les fenêtres
Panneau ascoustique et luminaire encastré
Cuisine aménagée et équipée
Deux sanitaires séparés
Surface fonctionnant aussi bien en espace ouvert que bureaux cloisonnés

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

24 rue BEAUBOURGParis 75003
Métro : Rambuteau (ligne 11) - Les Halles (ligne 4)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

51 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
148 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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