Location Bureaux 109 m²Rue VIEILLE DU TEMPLE, 75003 Paris

4 996 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 184 € HT/an

Location Bureaux Paris 75003

Plongez au cœur du Marais, l'épicentre de la vie professionnelle parisienne, avec ces bureaux remplis de charme. Proposés par LEASEO, ces espaces allient tradition et élégance pour offrir un cadre prestigieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.- Surface aménagée en deux espaces ouverts et deux bureaux
- Locaux lumineux et calmes
- Locaux en cours de rénovation par le bailleur
- Belle hauteur-sous-plafond
- Parquet/ cheminées
- Espace cuisine
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cave en sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23199BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage109 m²Immédiate550 €/m²/an
Total109 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en deux espaces ouverts et deux bureaux
- Locaux lumineux et calmes
- Locaux en cours de rénovation par le bailleur
- Belle hauteur-sous-plafond
- Parquet/ cheminées
- Espace cuisine
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cave en sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue VIEILLE DU TEMPLEParis 75003

Transports en commun

Rue Vieille du Temple

126 m (soit 2 min à pied)

bus29

Saint-Paul (le Marais)

420 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Boulangeries / Pâtisseries
62 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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