Location Bureaux 450 m²19-21 rue POISSONNIERE, 75002 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

Secteur Paris Centre Le Sentier x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux rénové avec rooftop privé en plein cœur du Sentier.
L'immeuble du 19-21 rue Poissonnière est situé dans le 2ème arrondissement de Paris à proximité immédiate des métro Sentier (M3) et Bonne Nouvelle (M8/9)
Ce superbe bâtiment restructuré est articulé autour d'une grande courette technique desservie par des parties communes modernes et sécurisés. PC Sécurité 24/7. Le bâtiment bénéficie d'une façade en pierre de taille baignée de soleil.
Les bureaux à louer au R+6 de bénéficient également d'une excellente luminosité et d'un agencement optimal en espace ouvert sublimé par une rénovation PRIME style industriel : porteur structure Eiffel et parquet massif.
Le rooftop de 60 m² avec une vue exceptionnelle à 360° sur Paris est accessible via un escalier intérieur directement depuis les bureaux.
Le dynamisme du secteur Paris Le Sentier allié à la rénovation PRIME des bureaux viendront assurer le confort de vos collaborateurs.
Contactez notre agence Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de l'immeuble.
Type de contrat : 6/9
Référence : 19132BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Capacitaire : 50 personnes
Accès sécurisés (PC Sécurité 24/7 et visiophone)
Parties communes modernes de standing et courette intérieure design
2 ascenseurs
Fibre optique Orange, câblage catégorie 7 et local serveur sécurisé
Plateau livré rénové (rénovation PRIME)
Full open space (grande flexibilité d'aménagement)
Très belle luminosité
Climatisation réversible
Parquet massif Point de Hongrie et double vitrage
Escalier intérieur pour accès rooftop aménagé de 60 m² environ (vue exceptionnelle)
Parkings disponible sur l'immeuble

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer annuel HC HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

19-21 rue POISSONNIEREParis 75002
Métro : Bonne Nouvelle et Grands Boulevards (lignes 8 et 9), Sentier (ligne 3)

Transports en commun

Bonne Nouvelle

113 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

252 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

342 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Strasbourg - Saint-Denis

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Réaumur - Sébastopol

495 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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