Location Bureaux 105 m² à 1 075 m²21 rue DE LA BANQUE, 75002 Paris

À partir de
6 816 € HT-HC/mois
779 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Idéalement situé face au Palais Brongniart, à l'angle de la place de la Bourse et de la place des Victoires, nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux au sein d'un immeuble moderne.
Les surfaces sont en très bon état d'usage et offre des prestations de bon standing. Les plateaux sont très lumineuses et flexibles.
Deux magnifiques terrasses privatives d'une superficie totale d'environ 158 m² au 6ème étage permettent de profiter d'une vue dégagée sur les principaux monuments parisien.
Au 4ème étage une potentielle terrasse d'environ 178 m² est à l'étude.
L'environnement immédiat est très dynamique, avec de nombreux services, commerces et restaurants.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports : métro Bourse ligne 3 à 1 min, métro Grands Boulevards lignes 8 et 9 à 3 min. Un parking extérieur ainsi qu'un lot d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.
Référence : 9178BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC105 m²31/08/2025580 €/m²/an
4ème588 m²31/08/2025800 €/m²/an
6ème382 m²31/08/2025800 €/m²/an
Total1075 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de standing
Hôtesse d'accueil
Douche
Accès sécurisé par badge
Plateaux très bon état
Plans flexibles
Surfaces lumineuses grâce à une double orientation
Climatisation neuve
R+6 : deux magnifiques terrasses privatives offrant des espaces extérieurs de 158 m²
R+4 : une potentielle terrasse privative de 178 m²
Plateaux en très bon état livré en espace ouvert. Possibilité de cloisonner en 10 bureaux
RDC : plateau en très bon état livré en espace ouvert
Lot R+4 indissociable du RDC. Possibilité de prendre à bail uniquement le RDC
Accès PMR
Au sous-sol un lot d'archives de 12 m²
Un emplacement de parking extérieur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

21 rue DE LA BANQUEParis 75002
Métro : Bourse (ligne 3) à 1 min - Grands Boulevard (lignes 8 & 9) à 3 min
RER A : Auber
Bus : 20-29-39-48-67-74-85
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
122 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU