Location Bureaux 119 m² à 532 m²19 rue DE CLERY, 75002 Paris

À partir de
5 424 € HT-HC/mois
547 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 300 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

Au sein d'un bel immeuble ancien bénéficiant de parties communes de qualité, situé en plein coeur de la Silicon Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible bénéficiant d'une très belle hauteur-sous-plafond.- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et salles de réunions
- Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur
- Locaux calmes et lumineux (baies vitrées)
- Grande souplesse d'aménagement
- Chauffage individuel électrique
- Très belle hauteur-sous-plafond
- 3 entrées indépendantes
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 4.52 €/m²/an
Taxe foncière : 11.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13425BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-solMAGASIN15 m²Immédiate300 €/m²/an
Entresol222 m²Immédiate650 €/m²/an
Rez de patio71 m²Immédiate450 €/m²/an
Rez de chausséeCOURS ANGLAISE118 m²Immédiate450 €/m²/an
Rez de chausséeMAGASIN40 m²Immédiate600 €/m²/an
Rez de chausséeMAGASIN66 m²Immédiate500 €/m²/an
Total532 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et salles de réunions
- Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur
- Locaux calmes et lumineux (baies vitrées)
- Grande souplesse d'aménagement
- Chauffage individuel électrique
- Très belle hauteur-sous-plafond
- 3 entrées indépendantes
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 4.52 €/m²/an
Taxe foncière : 11.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

19 rue DE CLERYParis 75002

Transports en commun

Sentier

107 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Réaumur - Montmartre

165 m (soit 2 min à pied)

bus203974851516

Bonne Nouvelle

333 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

417 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
172 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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