Location Bureaux 237 m² à 700 m²8 rue DU SENTIER, 75002 Paris

À partir de
10 191 € HT-HC/mois
516 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 45 720 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux.- Surface répartie sur deux plateaux en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Le R+2 peut accueilir et être meublé pour 35/40 postes + salles de réunions
- Le RDC peut accueilir et être meublé pour 15/20 postes + salles de réunions
- Locaux en très bon état, rationnels et modulables (peu de porteurs)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Accès sur rue et sur cour
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3.83 €/m²/an
Taxe foncière : 12.86 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 25577BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée237 m²Immédiate450 €/m²/an
2ème étage463 m²Immédiate550 €/m²/an
Total700 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Surface répartie sur deux plateaux en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Le R+2 peut accueilir et être meublé pour 35/40 postes + salles de réunions
- Le RDC peut accueilir et être meublé pour 15/20 postes + salles de réunions
- Locaux en très bon état, rationnels et modulables (peu de porteurs)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Accès sur rue et sur cour
- Cour intérieure arborée

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3.83 €/m²/an
Taxe foncière : 12.86 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

8 rue DU SENTIERParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
153 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU