3 818 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 812 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

Dans un très bel immeuble d'angle haussmannien situé à toute proximité de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en étage élevé et lumineuse.- Surface aménagée en 1 espace ouvert (35m²), 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Locaux lumineux et calmes
- Plancher technique
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique immeuble
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23972BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
6ème étage79 m²Immédiate580 €/m²/an
Total79 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 espace ouvert (35m²), 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Locaux lumineux et calmes
- Plancher technique
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique immeuble
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

8 rue DE LA MICHODIEREParis 75002

Transports en commun

Petits Champs - Danielle Casanova

186 m (soit 2 min à pied)

bus2127296895

Quatre Septembre

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

285 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Pyramides

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Richelieu - Drouot

404 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
200 Restaurants

Services

33 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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