5 605 € HT-HC/mois
354 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 400 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

Au sein du passage des Panoramas, LEASEO vous propose à la location un duplex disposant d'une très belle terrasse privative.- Duplex aménagée au 1er étage en 3 espaces ouvert et 1 salle de réunion avec wc et douche
- 2ème étage : 2 espaces ouverts (6 personnes) 1 salle de réunion et 2 bureaux avec wc
- Terrasse privative d'environ 35m²
- Locaux calmes
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 26 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24065BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Duplex95 m²Immédiate353.68 €/m²/an
2ème Duplex95 m²Immédiate353.68 €/m²/an
Total190 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Duplex aménagée au 1er étage en 3 espaces ouvert et 1 salle de réunion avec wc et douche
- 2ème étage : 2 espaces ouverts (6 personnes) 1 salle de réunion et 2 bureaux avec wc
- Terrasse privative d'environ 35m²
- Locaux calmes
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 26 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

39 passage DES PANORAMASParis 75002

Transports en commun

Grands Boulevards

162 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

240 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Quatre Septembre

305 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Le Peletier

467 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
144 Restaurants

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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