Location Bureaux 274 m²73 rue SAINTE ANNE, 75002 Paris

17 125 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 092 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra, Pyramides et Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés avec soin et en étage élevé.- Espace aménagé en un espace d'accueil au 3ème étage, donnant un accès direct au 4ème étage via un escalier intérieur. Le 4ème étage se compose d'un très grand espace ouvert facilement modulable et reconfigurable.
- Possibilité d'installer une cuisine au 3ème étage comme au 4ème étage
- Climatisation réversible
- Surface très lumineuse et calme
- Velux / Skydômes
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16.82 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23628BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage32 m²Immédiate750 €/m²/an
4ème étage242 m²Immédiate750 €/m²/an
Total274 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Espace aménagé en un espace d'accueil au 3ème étage, donnant un accès direct au 4ème étage via un escalier intérieur. Le 4ème étage se compose d'un très grand espace ouvert facilement modulable et reconfigurable.
- Possibilité d'installer une cuisine au 3ème étage comme au 4ème étage
- Climatisation réversible
- Surface très lumineuse et calme
- Velux / Skydômes
- Contrôle d'accès
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16.82 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

73 rue SAINTE ANNEParis 75002

Transports en commun

Quatre Septembre

144 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Sainte-Anne - Petits Champs

164 m (soit 2 min à pied)

bus39

Pyramides

297 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Bourse

317 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

422 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

36 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
216 Restaurants

Services

21 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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