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Location Bureaux 147 m² à 2 604 m²13 rue D'UZES, 75002 Paris

À partir de
7 889 € HT-HC/mois
644 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 260 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

EXCLUSIVITE : Dans un magnifique immeuble situé à deux pas de la Bourse, LEASEO vous propose en sous-location une très belle surface de bureaux rénovée et climatisée .- Rez de chaussée haut (410m²) : 1 accueil, 2 espaces ouverts,4 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cuisine avec espace détente, sanitaires et 1 grande terrasse privative
- Rez de chaussée haut (283m²) : 1 accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cuisine avec espace détente, sanitaires et 1 grande terrasse privative
- Rez de chaussée haut (147m²) : 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 grand bureau (4 postes)
- L'integralité du Rez de chaussée bas (705m²) 2 espaces ouvert, 1 grande salle vitrée (open space / espace de vie / salle d'exposition ...) 5 salles de réunions, sanitaitres et cuisines
- Le duplex (608m²) : Rdc haut (290m²) : 1 bel espace entrée, 2 espaces ouverts, 3/4 salles de réunions, coin cuisine et sanitaire et terrasse privative + RDC bas (318m²) : 1 grand open space + 3 salles de réunions, cuisine et sanitaires
- Rez de chaussée bas (451m²) : 1 grand open space, 4 salles de réunions, 1 grande salle vitrée (open space / espace de vie / salle d'exposition ...) , cuisines et sanitaires
- Espaces entièrement privatifs
- Belle hauteur sous-plafond (4m)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardienne
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 23572BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée haut410 m²Immédiate700 €/m²/an
Rez de chaussée bas451 m²Immédiate600 €/m²/an
Rez de chaussée haut283 m²Immédiate700 €/m²/an
Rez de chaussée bas705 m²Immédiate600 €/m²/an
Duplex608 m²Immédiate650 €/m²/an
Rez de chaussée haut147 m²Immédiate700 €/m²/an
Total2604 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Rez de chaussée haut (410m²) : 1 accueil, 2 espaces ouverts,4 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cuisine avec espace détente, sanitaires et 1 grande terrasse privative
- Rez de chaussée haut (283m²) : 1 accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cuisine avec espace détente, sanitaires et 1 grande terrasse privative
- Rez de chaussée haut (147m²) : 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 grand bureau (4 postes)
- L'integralité du Rez de chaussée bas (705m²) 2 espaces ouvert, 1 grande salle vitrée (open space / espace de vie / salle d'exposition ...) 5 salles de réunions, sanitaitres et cuisines
- Le duplex (608m²) : Rdc haut (290m²) : 1 bel espace entrée, 2 espaces ouverts, 3/4 salles de réunions, coin cuisine et sanitaire et terrasse privative + RDC bas (318m²) : 1 grand open space + 3 salles de réunions, cuisine et sanitaires
- Rez de chaussée bas (451m²) : 1 grand open space, 4 salles de réunions, 1 grande salle vitrée (open space / espace de vie / salle d'exposition ...) , cuisines et sanitaires
- Espaces entièrement privatifs
- Belle hauteur sous-plafond (4m)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardienne

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

13 rue D'UZESParis 75002

Transports en commun

Grands Boulevards

84 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

298 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Bonne Nouvelle

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

414 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
145 Restaurants

Services

9 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(126 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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