Location Bureaux 170 m²146 rue MONTMARTRE, 75002 Paris

7 792 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 248 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

Plongez au cœur du Sentier dans un immeuble ancien de charme. LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux alliant cachet et modernité. Idéals pour une équipe dynamique, ces espaces offrent un cadre de travail agréable et inspirant. Profitez d'un quartier animé et central, proche des transports et commodités. Ne manquez pas cette opportunité !.- Surface de bureaux actuellement aménagée en un accueil, un espace ouvert, cinq bureaux et une salle de réunion
- Espace détente / coin cuisine
- Locaux lumineux en très bon état et traversants sur rue / sur cour
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - baie de brassage
- Chauffage individuel au gaz
- Sol PVC
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- Double accès sur les parties communes
- Interphone - contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 11 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23537BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage170 m²Immédiate550 €/m²/an
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface de bureaux actuellement aménagée en un accueil, un espace ouvert, cinq bureaux et une salle de réunion
- Espace détente / coin cuisine
- Locaux lumineux en très bon état et traversants sur rue / sur cour
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - baie de brassage
- Chauffage individuel au gaz
- Sol PVC
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- Double accès sur les parties communes
- Interphone - contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 11 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

146 rue MONTMARTREParis 75002

Transports en commun

Réaumur - Montmartre

134 m (soit 2 min à pied)

bus203974851516

Bourse

196 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

210 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

347 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Bonne Nouvelle

397 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
128 Restaurants

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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