Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons une offre de locaux d'exception à Neuilly, destination EISCP, Equipement d'Intérêt Collectif et Services Publics, (anciennement CINASPIC) dans un environnement résidentiel privilégié entouré de verdure, et à proximité immédiate des écoles et de l'Hôpital Américain.
Le bâtiment arrière est disponible, possède son accès indépendant et développe 1 350 m² environ.
L'ensemble immobilier est agrémenté de 1 200m² d'espaces extérieurs, jardin, terrasse et roof top.
La localisation se trouve à équidistance des 2 lignes de métro : ligne 1 Pont de Neuilly et ligne 3 Pont de Levallois. En outre, de nombreuses lignes de bus se trouvent au pied de l'immeuble.
Il est possible de réaliser un clé en main selon votre cahier des charges et avant travaux.
Référence : 26119BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total1435 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
CINASPIC
Restructuration complète du site en cours (intérieur, extérieur, technique) : ravalement, menuiseries extérieures, étanchéité neuve, ascenseur neuf, technique neuve
Possibilité de délivrer un clé en main
Possibilité d'ERP 4 ou 3 en fonction du preneur
Très belle hauteur sous plafond
Accès indépendant
Roof Top

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

24 boulevard DU CHATEAUNeuilly Sur Seine 92200
Métro à 950 m :
Pont de Neuilly (ligne 1)
Pont de Levallois (ligne 3)
Nombreuses lignes de bus :
163, 164, 82, ...
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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