Location Bureaux 146 m² à 1 790 m²163-169 avenue GEORGES CLEMENCEAU, 92000 Nanterre

À partir de
2 190 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Nanterre 92000

Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
Le quartier est desservi par de nonbreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture.
Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement :
en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs.
Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée.
Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1666BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erB146 m²Immédiate180 €/m²/an
3èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an
4èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an
5èmeB419 m²Immédiate180 €/m²/an
6èmeB387 m²Immédiate180 €/m²/an
Total1790 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Parc clos
Accès digicode
Gardien
Cont. d'accès
2 ascenseurs
Terrasse au 1er et 6ème étage
Restauration à proximité : "La Rothonde" - 30 av des Champs Pierreux
Bureaux rénovés
Faux plafonds
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation mode inconnu partielle ou sur demande
Cloisonnement : Cloisonnés/ouverts
Belle visibilité

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

163-169 avenue GEORGES CLEMENCEAUNanterre 92000
Métro : La Défense (ligne 1) à 15 min
RER A : La Défense à 15 min, Nanterre Préfecture à 20 min
Bus : lignes 157, 158, 258 (arrêt Felix Faure au pied de l'immeuble)
Accès routier : RN13, A86

Transports en commun

Félix Faure (Avenue Georges Clemenceau)

96 m (soit 1 min à pied)

bus158258

Nanterre Préfecture

1224 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Belvédère

1529 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T2

Nanterre Université

1550 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Puteaux

1558 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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