Location Bureaux 732 m² à 27 764 m²61 avenue JULES QUENTIN, 92000 Nanterre

À partir de
18 300 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Nanterre 92000

Dans un secteur en pleine expansion, le campus neuf WE profite de la proximité à la fois du dynamisme du plus grand quartier d'affaires d'Europe de La Défense et de l'atmosphère chaleureuse de Nanterre Ville, un centre-ville à taille humaine.
Cet ensemble immobilier de 27 764 m² est composé de deux bâtiments avec 5 halls indépendants, le premier développe 16 393 m² et le second environ 11 371 m², articulés autour d'un grand jardin.
Les bâtiments sont multi labellisés aux dernières normes RSE : HQE, BREAM, OSMOZ. Ils bénéficient de nombreux espaces extérieurs : terrasses, rooftop et jardins ainsi que de nombreux services très qualitatifs : plusieurs espaces de restauration, fitness, auditorium, business center ERP, conciergerie. La localisation est idéale, à 5 min du RER Nanterre ville et des commerces.
Disponibilité : immédiate
Référence : 25006BL-18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdCWEST SIDE710 m²Immédiate300 €/m²/an
RdCEAST SIDE1183 m²Immédiate300 €/m²/an
RdCEAST SIDE858 m²Immédiate300 €/m²/an
RdCWEST SIDE375 m²Immédiate300 €/m²/an
1erWEST SIDE1268 m²Immédiate300 €/m²/an
1erWEST SIDE732 m²Immédiate300 €/m²/an
1erWEST SIDE1183 m²Immédiate300 €/m²/an
1erEAST SIDE1164 m²Immédiate300 €/m²/an
1erEAST SIDE1309 m²Immédiate300 €/m²/an
2èmeWEST SIDE2777 m²Immédiate300 €/m²/an
2èmeWEST SIDE1425 m²Immédiate300 €/m²/an
2èmeEAST SIDE1181 m²Immédiate300 €/m²/an
2èmeEAST SIDE1324 m²Immédiate300 €/m²/an
3èmeWEST SIDE2777 m²Immédiate300 €/m²/an
3èmeWEST SIDE1303 m²Immédiate300 €/m²/an
3èmeEAST SIDE1044 m²Immédiate300 €/m²/an
3èmeEAST SIDE1253 m²Immédiate300 €/m²/an
4èmeEAST SIDE1001 m²Immédiate300 €/m²/an
4èmeEAST SIDE1054 m²Immédiate300 €/m²/an
4èmeWEST SIDE1066 m²Immédiate300 €/m²/an
4èmeWEST SIDE2777 m²Immédiate300 €/m²/an
Total27764 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Les espaces de services au rez-de-chaussée et au premier étage de West Side :
La Rue des Services : accueil, conciergerie, casiers connectés, boutique, pop-up store, wellness
L'Event Center : une grande salle polyvalente modulable et un foyer d'une capacité de 199 personnes (ERP type L de 3ème catégorie)
Le Business Center : pôle de salles de réunions équipées, aux configurations multiples
Le Polyfit Club : club de fitness de 166 m²
3 espaces de restauration :
La Brasserie, restaurant d'entreprise de 620 couverts/jour au R+1
Le Quartier Général, au RDC, proposant des espaces adaptés pour toutes les situations, de la plus formelle aux plus détendues, organisé autour d'un bar central d'une capacité de 300 couverts.
La Trattoria, restaurant d'une capacité de 100 couverts, cuisine italienne traditionnelle
Châteauform' Inside assurera l'Hospitality et le Facility Management

Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

61 avenue JULES QUENTINNanterre 92000
RER A Nanterre Ville : 5 minutes
La Défense Grande Arche : 12 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emmanuel BOURVA

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU