Location Bureaux 263 m² à 573 m²40 rue ANATOLE FRANCE, 92300 Levallois Perret

À partir de
9 709 € HT-HC/mois
443 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Levallois-perret 92300

Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux modernes à la location, situées dans un immeuble neuf, livré en 2021.
Ces espaces offrent des plateaux traversants, lumineux et spacieux, qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
Vous bénéficierez également une terrasse partagée et d'un rooftop commun, avec une vue imprenable sur La Défense, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un environnement unique. De plus, la station de métro Louise Michel (ligne 3) se trouve à seulement 200 mètres, offrant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Knight Frank.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1786BL-18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er263 m²Immédiate400 €/m²/an
4ème310 m²Immédiate480 €/m²/an
Total573 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
1er étage :
Salle de réunion,
Plateau brut de béton, à aménager
Plateau traversant
4ème étage :
Aménagement mixte
Plateau traversant
Câblage informatique
Acccès sécurisé
Espace lounge à l'accueil en RdC
Climatisation réversible
Salle de réunion mutualisée
Rooftop commun
Double bloc d'ascenseurs

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

40 rue ANATOLE FRANCELevallois Perret 92300
Métro L3 : "Louise Michel"à 200m
RER C : "Péreire Levallois"
Transilien L : "Clichy - Levallois"
Bus : 84, 94,165, 174, 274
Axes routiers : Périphérique Porte de Champerret
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
48 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Guillaume MARTIN-ROCHEROLLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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