Location Bureaux 395 m² à 801 m²38-48 rue VICTOR HUGO, 92300 Levallois Perret

À partir de
9 546 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Levallois-perret 92300

Knight Frank vous propose des bureaux à louer à Levallois-Perret, idéalement situés à deux pas des commerces de bouche et à toute proximité du centre commercial SO OUEST, véritable pôle d'attractivité offrant de nombreuses enseignes, restaurants et services. Ces espaces de bureaux, récemment rénovés et traversants se distinguent par leur grande modularité et leur conception pensée pour un aménagement optimisé. Les plateaux, agencés de manière fonctionnelle, s'adaptent aisément à tout type de configuration, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces ouverts ou de zones collaboratives. Profitez d'un emplacement stratégique alliant commodité, modernité et dynamisme. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16768BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème395 m²Immédiate290 €/m²/an
4ème406 m²Immédiate290 €/m²/an
Total801 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Parties communes de bon standing
Double ascenseur
Double contrôle d'accès
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Faux plafond dalle en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes électriques en périphérie
Climatisation type VRV
Sanitaires handicapés

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

38-48 rue VICTOR HUGOLevallois Perret 92300
Métro : Ligne 3 " Louise Michel"
RER : Ligne C " Péreire" par bus 94
SNCF : Clichy-Levallois
Bus : 53, 94, 174, 274
Périphérique : Porte de Champeret
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume MARTIN-ROCHEROLLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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