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Location Bureaux 346 m²8 rue ROUGET DE LISLE, 92130 Issy Les Moulineaux

10 092 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

Knight Frank vous propose au coeur du quartier AXE SEINE, face au RER C et du Tramway T2 Issy val de Seine, une belle surface de bureaux à la location au sein d'un immeuble en R + 6 avec restaurant inter entreprises en rez-de-chaussée. Cette surface vient d'être entièrement rénovée.
Les locaux lumineux permettent un aménagement rationnel répondant aux attentes des futurs utilisateurs.
L'immeuble rénové récemment dispose de la climatisation, d'un faux plafond avec éclairage Led et de nombreux parkings en sous-sol.
L'ensemble immobilier dispose d'un building manager sur site au service des utilisateurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20149BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erC346 m²Immédiate350 €/m²/an
Total346 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Locaux lumineux
Faux plafonds
Open Space / Bureaux cloisonnés
Eclairage Led
Local technique
Kitchenette
Câblage informatique
Climatisation

Hall d'acceuil
Ascenseurs
Parkings en sous sol
Building manager sur site
Restaurant inter-entreprise au rez-de-chaussée

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 36 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

8 rue ROUGET DE LISLEIssy Les Moulineaux 92130
RER : Issy - Val de Seine (ligne C)
T2 : station Val de Seine
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
18 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Fabrice DESIDE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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