Location Bureaux 393 m²57 Avenue de Villiers, 75017 Paris

Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de bureaux de 393 m² allie charme architectural et aménagements optimisés. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
Points forts du bien :
- Hauts plafonds, luminosité naturelle, et configuration flexible : bureaux cloisonnés, open space modulable, salles de réunion lumineuses.
- Espace détente et cuisine.
- Rénovation possible pour personnalisation (peinture, sols, électricité).
- Accès sécurisé dans un immeuble de qualité.
Emplacement stratégique :
- Métro lignes 2 et 3 (stations Villiers et Malesherbes).
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services du 17ème arrondissement.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 610 €/m².
- Charges annuelles HT : 106,87 €/m².
- Taxes : 46,56 €/m²/an.
- Bail : Commercial 3/6/9 ans, indexation ILAT.
Une opportunité unique : ce bien offre un cadre de travail prestigieux et modulable, parfait pour des équipes exigeantes.
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