NEWMARK

Dans un quartier recherché, découvrez une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et accessible.

Description du bien :
- Surface totale : 170,6 m², divisible à partir de 72 m²
- Répartie sur 2 niveaux entièrement rénovés
- Plateaux fonctionnels, sans contraintes porteuses
- Capacité d’accueil maximale : 28 personnes

Prestations de l’immeuble :
- Accès sécurisé par digicode
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation sur l’ensemble de l’immeuble

Prestations de la surface :
- Espaces lumineux et bien agencés
- Sanitaires PMR inclus

Conditions financières :
- Loyer annuel : 580 €/m²/an

Les atouts :
- Emplacement central et dynamique
- Accessibilité optimale, proche des transports
- Environnement agréable avec services et commerces à proximité
- Bureaux livrés entièrement rénovés

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre équipe dans les meilleures conditions.

Bureaux à louer - 201 m² sur 2 niveaux - Emplacement d'exception au 3 rue Primo Levi

Avec une localisation recherchée, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour votre activité.

Description du bien :

Immeuble indépendant sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et R+1

Surface totale : 201 m²

Aménagements :
- 20 postes de travail
- Une grande salle de réunion pour 19 personnes
- Une phone box avec 2 places pour s'isoler en visioconférence
- Une salle de réunion pour 3 personnes à l'étage
- Un salon d'entrée
- Une zone pièce à déjeuner
- 2 blocs sanitaires

Équipements inclus :
- Loué meublé
- Photocopieur, ménage, fibre optique, matériel de visioconférence
- Système PAC réversible

Rénovation : Bâtiment entièrement rénové du sol au plafond, livré en mars 2022

Disponibilité : Avant juillet

Conditions financières :
- Loyer mensuel: 9 000 €
- Taxe foncière : 4 187 €

Les atouts :
- Accessibilité optimale : Quartier central, proche des transports
- Environnement dynamique : Services, commerces et espaces verts à proximité

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Bureaux à louer - 201 m² sur 2 niveaux - Emplacement d'exception au 3 rue Primo Levi

Avec une localisation recherchée, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour votre activité.

Description du bien :

Immeuble indépendant sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et R+1
Surface totale : 201 m²

Aménagements :
- 20 postes de travail
- Une grande salle de réunion pour 19 personnes
- Une phone box avec 2 places pour s'isoler en visioconférence
- Une salle de réunion pour 3 personnes à l'étage
- Un salon d'entrée
- Une zone pièce à déjeuner
- 2 blocs sanitaires

Équipements inclus :
- Loué meublé
- Photocopieur, ménage, fibre optique, matériel de visioconférence
- Système PAC réversible

Rénovation : Bâtiment entièrement rénové du sol au plafond, livré en mars 2022

Disponibilité : Avant juillet

Conditions financières :
- Loyer mensuel: 7 537,5 € HT
- Taxe foncière : 4 187 €

Les atouts :
- Accessibilité optimale : Quartier central, proche des transports
- Environnement dynamique : Services, commerces et espaces verts à proximité

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Au 82 avenue du Maine, dans un immeuble moderne au cœur de Montparnasse, bureau partagé de 109 postes à louer au 6ème étage.

Caractéristiques :
- Surface : 369 m²
- Type : Coworking / Bureaux partagés
- Postes : 109
- Loyer mensuel : 89 000 € HT
- Disponibilité : Après accord

Équipements :
- Espaces lumineux et aménagés
- Tisanerie équipée
- 4 phone boxes

Atouts :
- Accès immédiat : métro, RER, TGV
- Quartier vivant et central
- Nombreux services à proximité

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Au 82 avenue du Maine, dans un immeuble moderne à Montparnasse, bureau partagé de 102 postes à louer au 7ème étage.

Caractéristiques :
- Surface : 369 m²
- Type : Coworking / Bureaux partagés
- Postes : 102
- Disponibilité : Après accord
- Loyer mensuel : 77 500 € HT

Équipements :
- Espaces lumineux et aménagés
- Tisanerie équipée
- 4 phone boxes

Atouts :
- Emplacement stratégique à Montparnasse
- Excellente accessibilité : métro, RER, TGV
- Quartier dynamique avec commerces et services

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Dans un immeuble tertiaire de standing, profitez d’un espace de travail clé en main, déjà aménagé, et offrant des prestations techniques et environnementales de tout premier plan. Idéalement situé, ce plateau de bureaux conjugue confort, performance et accessibilité.

Caractéristiques de l’immeuble :
- Accès sécurisé avec PC sécurité 24h/24 – 7j/7
- Entrée indépendante sécurisée
- Triplex d’ascenseurs
- Chauffage urbain, climatisation
- GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
- Labels environnementaux : HQE Très Performant BREEAM Very Good
- Local vélos, archives
- 3 places de parking en sous-sol

Caractéristiques de la surface (4ème étage) :
- Surface : 700 m² (incluant 14 m² de quote-part de parties communes)
- Aménagement existant : open space, salles de réunion, espace cafétéria, accueil
- Faux plancher technique
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Terrasse privative exceptionnelle de 267 m²
- Climatisation
- Contrôle d’accès

Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 694 000 €
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Indexation : annuelle selon l’indice ILAT
- Bail commercial 6/9 ans – recherche de successeur
- Disponibilité : après accord

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Bureaux à louer - 155 m² au 5ème étage - Emplacement d'exception dans le 1er arrondissement

Avec une très belle vue sur l'Opéra, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel, parfait pour le développement de vos activités.

Description du bien :
- Surface totale : 155 m² au 5ème étage
- Immeuble Haussmannien : Charme et modernité avec grandes fenêtres, parquet, moulures, cheminée et très belle hauteur sous plafond
- Bureaux lumineux, salle de réunion, climatisation, cuisine
- Rénovation : Surface en cours de rénovation
- Livraison: Septembre 2025
- Les 3 dernières photos sont les perspectives du bailleur

Les atouts :
- Accessibilité optimale : Quartier dynamique et central, proche des transports
- Environnement privilégié : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité

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Idéalement situés sur l'axe très recherché de la rue de Rivoli, entre Hôtel de Ville et le Louvre, Newmark France vous propose à la location un étage privatif de bureaux de 597 m², au 5 € étage d'un magnifique immeuble avec service d'accueil.

Des bureaux ultra-flexibles et fonctionnels
Ces espaces de travail, livrés en excellent état, offrent une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.

L'agencement comprend :
- 5 salles de réunion cloisonnées
- Une cuisine moderne
- Un vaste espace convivialité pouvant accueillir une trentaine de personnes
- Un grand balcon filant avec une exposition Sud / Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la rue de Rivoli
- Un emplacement stratégique et prestigieux

Transports : Accès direct aux lignes de métro (1, 4, 7, 11, 14), RER et nombreuses lignes de bus

Quartier dynamique : Proximité immédiate avec des commerces, restaurants et services tel que La Samaritaine, Uniqlo, Sephora

Immeuble de standing : Réception avec hôtesse d'accueil

Disponibilité immédiate

Vous recherchez un espace de travail moderne, flexible et bien situé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Bureaux à louer – 333 m² dans un immeuble indépendant – Emplacement central à proximité de Saint-Lazare

Offrant un cadre de travail spacieux et lumineux, ces bureaux bénéficient d’une localisation idéale à proximité de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.

Description du bien :
- Surface totale : 333 m²
- Immeuble indépendant : Autonomie et flexibilité d’aménagement
- Espaces lumineux : Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
- Disposition optimale : Open space, bureaux fermés, salles de réunion (modulables selon besoins)
- Rénovation en cours : climatisation, peinture, faux plafond, ravalement de façade
- Disponibilité : Immédiatement

Les atouts :
- Accessibilité idéale : À quelques minutes de la gare Saint-Lazare et des transports en commun
- Quartier attractif : Commerces, restaurants et services à proximité
- Environnement de travail privilégié : Central, dynamique et fonctionnel

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !