Location Bureaux 788 m² à 2 681 m²8-14 avenue DE L'ARCHE, 92400 Courbevoie

À partir de
28 237 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Courbevoie 92400

Dans un ensemble immobilier entièrement rénové, non IGH et de grand standing , nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un écrin de verdure à proximité du dynamisme du quartier d'affaires de la Défense.
Nombreux services de grande qualité : Restaurant, cafétéria, salles de réunion mutualisées, espace gaming, salle de sports, ...
Environnement immédiat très agréable avec des restaurants, le tram, et un quartier également résidentiel.
Hôtesses d'accueil dans les halls A et C avec des écrans d'information ECN.
Certifications environnementales : HQE / BREEAM very good
A 5 minutes à pied du hub transports de la Défense
Type de contrat : 6/9
Référence : 17316BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2èmeC788 m²Immédiate430 €/m²/an
6èmeC789 m²31/07/2025430 €/m²/an
6èmeA1104 m²31/08/2025430 €/m²/an
Total2681 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Business center avec salles de réunions modulables, espaces co-working, un bar lounge, une salle de créativité
Prestataire Have a Good Day : accueil utilisateurs, événements, conciergerie digitale, gestion hôtelière du Business Center
Salle de fitness avec cours collectifs, espaces cardio et musculations. L'espace est équipé de douches et d'un vestiaire
RIE et Cafétéria
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j et PC Sécurité 24h/24 et 7j/7
Parkings privatifs sous l'immeuble
Possibilité de bornes de recharges pour véhicules électriques en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

8-14 avenue DE L'ARCHECourbevoie 92400
Métro : La Grande Arche (ligne 1)
RER : La Défense (ligne A)
SNCF : La Défense
Tramway : La Défense (ligne T2)
Bus : 144 - 159 - 161 - 258 - 272 - 275 - 278
Accés direct depuis le Pont de Neuilly, 5 minutes sans emprunter le Boulevard Circulaire

Transports en commun

Léonard de Vinci

145 m (soit 2 min à pied)

bus73

Faubourg de l'Arche

165 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T2

La Défense

480 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
17 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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