Location Bureaux 278 m²32 rue FESSART, 92100 Boulogne Billancourt

9 012 € HT-HC/mois
389 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
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Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 278 m², idéalement située à Boulogne Nord à proximité immédiate du métro ligne 10, station Jean Jaurès.
Implantée dans un quartier dynamique et prisé, proposant de nombreux commerces et restaurants.
Cette surface rénovée dans un esprit loft industriel offre un cadre de travail calme et agréable.
Les bureaux sont traversants et lumineux, ils se composent d'un vaste open-space, de trois bureaux individuels, ainsi que de trois grands espaces collaboratifs pouvant accueillir réunions et projets d'équipe.
Une cuisine entièrement équipée, des sanitaires modernes avec une douche, et six places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
Idéal pour des activités dans le domaine de la communication, évènementiel ou de l'informatique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20235BL-30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème278 m²Immédiate389 €/m²/an
Total278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien
Digicode
Fibre optique
Bureaux entièrement rénovés et meublés avec soin
Locaux lumineux
Plusieurs bureaux privatifs
Salle de réunion élégante,
Grand espace ouvert,
Coins détente
Cuisine aménagée
Sanitaires incluant une douche
Parquet

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

32 rue FESSARTBoulogne Billancourt 92100
Métro : Boulogne Jean Jaurès (ligne 10)
Bus : Lignes 52 et 123
Tramway : T2 Parc St-Cloud

Transports en commun

Boulogne Jean Jaurès

81 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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