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Location Bureaux 252 m² à 3 890 m²67100 Strasbourg

À partir de
2 835 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Strasbourg 67100

STRASBOURG SUD- MEINAU -
A LOUER - Bâtiment EXCEL PARK
A la location: Dans un ensemble immobilier récent et moderne situé au sein de la Meinau, des bureaux d'une surface de 3 900 m² environ, disposant 80 places de parking extérieur. Les bureaux sont divisibles dès 252 m² PCI environ, situés au 1 er étage avec 8 places de parking, disponibles immédiatement. Ainsi que des bureaux d'environ 3 638 m² PCI environ, sur 3 niveaux, avec 72 places de parking ext., disponibles au 01/25. Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, Immeuble fibre, avec des belles prestations. Proche arrêt tram et accès autoroute.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la LOCATION, dans le secteir très recherché de STRASBOURG -à La Meinau, au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, de BUREAUX totalisant une surface d'environ 4 000 m² PCI avec 80 places de PARKING.
BUREAUX de
252 m² PCI environ situés au R+1 avec 8 places de parking à l'extérieur, disponibles immédiatement
3 638 m² PCI environ divisibles, situés sur 3 niveaux, avec 72 places de parking à l'extérieur, disponibles au 01/01/2025.
Les BUREAUX sont équipés de cloisons amovibles, des faux plafonds en dalles en fibres minérales avec des luminaires encastrés, Interphone, climatisation et chauffage réversibles, plinthe périphérique, l'Immeuble est FIBRE.
De plus ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique idéale, en effet il est desservi par
le TRAM à proximité immédiate avec les lignes A et E, permettant l'accessibilité au CENTRE-VILLE en moins de 10 min.
L'AUTOROUTE A4-A35 se trouve également à proximité.
La GARE TGV de STRASBOURG se situe à 13 min en voiture et l'AEROPORT de STRASBOURG- Entzheim à env. 15 min.
De nombreux SERVICES aux entreprises sont à proximité de l'immeuble, ainsi que des CRECHES, SALLE DE SPORT, RESTAURANTS, COMMERCES tel que la galerie commerçante Auchan (restauration, boutiques), se trouvent à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'attendez plus et sollicitez-nous pour organiser une VISITE !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2423197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2423197/2EXCEL PARK Bat ABureaux0649.00
OLBUR2423197/2EXCEL PARK Bat BBureaux0532.00
OLBUR2423197/2EXCEL PARK Bat BBureaux1559.00
OLBUR2423197/2EXCEL PARK Bat ABureaux1649.00
OLBUR2423197/2EXCEL PARK Bat ABureaux2649.00
OLBUR2423197/2EXCEL PARK Bat BBureaux2600.00
OLBUR2423197/3EXCEL PARK Bat CBureaux1252.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 7
Tramway : Lignes A & E
Desserte routière : A4 /A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn
Gare : Gare de Strasbourg accessible en 15 mn
Autre desserte : Pistes cyclables
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel
Fitness : Salle de sport à proximité
Terrasses - jardins : Parc du Bartischgut à proximité
Environnement de proximité : Parc Tertiaire de la Meinau
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Prises RJ45
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Strasbourg 67100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Nalan Kolat

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

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