Location Bureaux 903 m² à 5 438 m²AR MOR 2, 5-7 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-Herblain

À partir de
10 159 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Saint-Herblain 44800

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux ouverts
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cœur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Tramway (lignes 1 et 3)
Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2425630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
bat AAR MOR II BAT ABureauxA-0912.80
bat AAR MOR II BAT ABureauxA-1904.00
bat AAR MOR II BAT ABureauxA-2903.00
bat BAR MOR II BAT BBureauxB-0910.00
bat BAR MOR II BAT BBureauxB-1904.00
bat BAR MOR II BAT BBureauxB-2904.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : Lignes C3, 50 et 93
Tramway : T1 et T3 accessibles par Bus 50
Desserte routière : Porte de Chézine n°34
Aéroport : Nantes Atlantique 15 min
Autre élément : VMC simple flux
Autre élément : Toitures végétalisées
Fenêtres : avec stores intérieurs
Salle informatique : avec baies de brassage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : 2 par bâtiment
Autre élément bureau : Open spaces et salles de réunion
Autre élément bureau : Cuisine en RDC -B + tisaneries à chaque étage
Autre élément bureau : Surfaces fibrées

Emplacement

5-7 Impasse Serge ReggianiSaint-Herblain 44800
Nom de l'immeuble : AR MOR 2

Transports en commun

Tourmaline

1256 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

Schoelcher

1291 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

François Mitterrand

1400 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Frachon

1541 m (soit 21 min à pied)

Tramway1
Bus1

Marcel Paul

1754 m (soit 23 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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