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Location Bureaux 38 m² à 1 191 m²75013 Paris

À partir de
1 014 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 838 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75013

Dans un environnement tertiaire à proximité des commerces et du métro "Bibliothèque François Mitterrand" et son nouveau quartier, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux. Cet immeuble de bureaux dispose d'un accueil ainsi que d'un poste de sécurité 24/24h et bénéficie d'une bonne accessibilité en transports en commun et axes routiers (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a, BP Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).
PC sécurité 24h/24
Contrôle d'accès par badge
Accès PMR
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs et monte charge
Chauffage collectif gaz
Fibre optique
Restaurant inter-entreprises à proximité
Bureaux entièrement rénovés
Accessibilité PMR
Chauffage collectif gaz
Faux-plafonds
Archives : petites salles individuelles
Situation/Transports :
Train Gare d'Austerlitz
Métro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1198785-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSArchives30Immédiate
2SSArchives16Immédiate
2SSArchives161er juillet 2024
1SSRéserve150,06Après accord
1Bureaux137Immédiate
2Bureaux117,951er juillet 2024
2Bureaux1071er juillet 2024
2Bureaux78,981er juillet 2024
3Bureaux206,5Immédiate
3Bureaux200,7Immédiate
9Bureaux155Immédiate
10Bureaux38Sous option
Parkings-Immédiate
Parkings-1er juillet 2024
Total1 253,19 m²
145 intérieur(s)3 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2021 : 0,15 euros/m²/an HT
Provision pour fluides électriques : 5.23 euros/m²/an

Emplacement

Paris 75013
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Hasan GULBOL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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