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Location Bureaux 3 088 m²163 rue Saint Maur, 75011 Paris

218 749 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75011

Alex Bolton, vous propose à la location un magnifique immeuble d'angle indépendant de 3000 m² environ, avec rooftop et bénéficiant de prestations exceptionnelles dans un style très recherché. L'ensemble est restructuré et agrandi par l'architecte de renom, Axel Schoenert .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1006497-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSolBureaux493,31er avril 2025
RDCBureaux747,31er avril 2025
1Bureaux703,41er avril 2025
2Bureaux582,41er avril 2025
3Bureaux448,11er avril 2025
4Bureaux113,71er avril 2025
Total3 088,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
- Immeuble en L, restructuré par Axel Schoenert : façade rue Darboy en R+3 et façade angle rue Saint Maur en R+4.
- Surface plancher 3226m2
- Effectif sécuritaire: 338 personnes
- Hall d'entrée côté rue Saint Maur, deux entrées secondaires côté rue Darboy
- Espace de mobilité douce avec douches vestiaires: 15 emplacements vélo
- Terrasses végétalisées accessibles en R+3 et R+4 et cour intérieure RDC
- Salles de réunions et locaux archives en R-1
- Production de chaleur CPCU
- Production de froid par un groupe froid air/eau 2 tubes
- Panneaux rayonnants ou ventilo convecteur en fonction de la hauteur du plateau
- CTA (efficacité supérieure à 80%)
- Effectif bureaux: 1 pers. / 8 m2 - Effectif salle de réunion: 1 pers. / 3 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 747,3 m²

Emplacement

163 rue Saint MaurParis 75011
Métro Belleville (METRO-2), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint-Louis) (METRO-11)
Bus Goncourt (BUS-75, BUS-46, BUS-N12, BUS-N23), Faubourg du Temple - Piver (BUS-20)

Transports en commun

Faubourg du Temple - Piver

166 m (soit 2 min à pied)

bus20

Goncourt

207 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11

Belleville

389 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 2

Parmentier

434 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

36 Commerces alimentaires
18 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
124 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Vincent DU COSQUER

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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