Location Bureaux 120 m²10 RUE GAMBEY, 75011 Paris

4 333 € HT-HC/mois
433 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

Installez vos équipes dans un espace calme, lumineux et fonctionnel, à deux pas de la dynamique rue Oberkampf. Ces 120 m² non divisibles en rez-de-chaussée offrent :
Deux open spaces avec accès direct sur rue
Un espace sous verrière zénithale pour une lumière naturelle optimale
Un environnement paisible, idéal pour la concentration
Sanitaires privatifs
?? Emplacement stratégique : à proximité immédiate des métros Parmentier, Oberkampf et Filles du Calvaire, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
?? Loyer attractif : 433 euros/m²/an HT HC
?? Charges maîtrisées : 20 euros/m²/an HT
?? Disponibilité : Octobre 2025
?? Bail 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2025
Référence : 192051-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux120
Total120 m²

Caractéristiques

A proximité de la rue Oberkampf, dans une petite rue calme
2 open space avec accès direct sur rue
1 open space éclairé par verrière zénithale
Calme et lumineux
Sanitaire
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

10 RUE GAMBEYParis 75011
Métro Parmentier (ligne 3)
Métro Oberkampf (lignes 5, 9)
Métro Filles du Calvaire (ligne 8)
Bus Lignes 20, 46, 56, 91,96
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

45 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul Hirigoyen

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
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Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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