Location Bureaux 155 m²9 RUE CHARLOT, 75003 Paris

10 334 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 400 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

Au coeur du Marais, dans un environnement recherché, Wellstone vous propose de découvrir des locaux en excellent état, à la fois atypiques et baignés de lumière.
Organisés autour d'un espace ouvert, d'une salle de réunion et de 4 bureaux, ces locaux au calme, donnant sur cour, offrent un cadre de travail agréable et inspirant.
Parfaitement adaptés pour un showroom, une start-up, une agence de communication ou un cabinet d'architectes...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1391712-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux15530 novembre 2025
Total155 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Locaux en excellent état
Surface organisée en 1 réception, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 1 WC
Très belle hauteur sous plafond
Grande flexibilité d'aménagement / décloisonnement possible.
Fibre optique

Emplacement

9 RUE CHARLOTParis 75003
Metro Rambuteau (11)
Metro Saint-Sébastien Froissard (8)

Transports en commun

Archives - Haudriettes

134 m (soit 2 min à pied)

bus2975

Filles du Calvaire

421 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8

Saint-Sébastien - Froissart

496 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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