Location Bureaux 314 m²9 RUE CHARLOT, 75003 Paris

20 934 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 120 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir des locaux lumineux, atypiques et flexibles d'aménagement.
Les bureaux sont composés d'un magnifique espace sous verrière et de 2 bureaux séparés donnant sur une cour au calme.
Idéal show room, start up, société de communication, cabinet d'architectes...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1368972-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCABureaux262Immédiate
1ABureaux52Immédiate
Total314 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
Locaux rénovés
Surface atypique organisée en un grand espace ouvert et 2 bureaux séparés
Verrière
Très belle hauteur sous plafond
Réseau électrique général triphasé
Cour intérieure
Jardin privatif
PMR
Accès indépendant sur rue
Surface RDC : 262 m²

Emplacement

9 RUE CHARLOTParis 75003
Metro Rambuteau (11)
Metro Saint-Sébastien Froissard (8)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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