Location Bureaux 215 m²8 RUE GRENETA, 75003 Paris

9 855 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 620 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

Dans un immeuble haussmannien de très bon standing en plein coeur du Sentier, Wellstone vous propose une surface de bureaux en prestation de services de 215m² en duplex . La surface profite d'un double accès adapté à la réception de clientèle. Idéal start-up, activités de conseil, communication, etc.
Type de contrat : Prestation de service
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux55Immédiate
1Bureaux160Immédiate
Total215 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
Immeuble ancien de très bon standing
Surface en duplex
Locaux PMR en très bon état
Double accès sur rue et parties communes
Surface lumineuse organisée en open space / bureaux cloisonnés
Climatisation
Câblage informatique
Surface RDC : 55 m²

Emplacement

8 RUE GRENETAParis 75003
Metro Arts et Métiers (11, 3)
Metro Etienne Marcel (4)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

27 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
126 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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