Location Bureaux 105 m²147 RUE SAINT MARTIN, 75003 Paris

4 813 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 399 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365191-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux105Immédiate
Total105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
Parties communes de bon standing
Locaux lumineux
Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés et 1 cuisine
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Absence d'ascenseur
Travaux prévus:
- Réfection de toute l'électricité (tout encastré)
- Peinture des murs et du plafond
- Remplacement des WC
- Remplacement des dalles de moquette par un sol en PVC style faux parquet
- Remplacement des radiateurs

Emplacement

147 RUE SAINT MARTINParis 75003
Metro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14)
Metro Châtelet les Halles (A, B)
Metro Rambuteau (11)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

44 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
206 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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