Location Bureaux 254 m²58 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 92200 Neuilly Sur Seine

10 795 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 994 € HT/an

Location Bureau Neuilly Sur Seine 92200

CE QUE L'ON AIME:
La localisation au pied du métro (1) Les Sablons, et la proximité de nombreux commerces,
L'immeuble et ses parties communes de bon standing;
Le palier privatif,
Le plateau en bon état, climatisé, traversant, lumineux et facilement aménageable,
Les nombreuses places de parking disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME:
La localisation au pied du métro (1) Les Sablons, et la proximité de nombreux commerces,
L'immeuble et ses parties communes de bon standing;
Le palier privatif,
Le plateau en bon état, climatisé, traversant, lumineux et facilement aménageable,
Les nombreuses places de parking disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME:
La localisation au pied du métro (1) Les Sablons, et la proximité de nombreux commerces,
L'immeuble et ses parties communes de bon standing;
Le palier privatif,
Le plateau en bon état, climatisé, traversant, lumineux et facilement aménageable,
Les nombreuses places de parking disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1381741-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives111er juillet 2025
2Bureaux2541er juillet 2025
SSParkings-1er juillet 2025
Total265 m²
28

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire
Parties communes de très bon standing
Double batteries d'ascenseurs
Paliers privatifs
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
PRESTATIONS LOTS :
Palier privatif
Surface en bon état d'usage
Traversante et lumineuse
Cloisonnement amovible
Sol PVC imitation parquet
Faux plafond
Pavé LED
CONFIGURATION LOTS:
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Cuisine
Consommations de fluides et énergies incluses dans les charges
-Prévisionnel annuel HT 2025 pour travaux d'exploitation récupérables : 10,33 euros/m²
-Prévisionnel annuel HT 2025 pour taxe sur les emplacements de parking : 1,75 euros/m²
-Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d'assurance : 0,96 euros/m²

Emplacement

58 AVENUE CHARLES DE GAULLENeuilly Sur Seine 92200
Bus Église Saint-Pierre (BUS-82, BUS-174, BUS-43), Les Sablons (BUS-73, BUS)
Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Laura LE BOULANGER

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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