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Location Bureaux 690 m² à 11 023 m²345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 92000 Nanterre

À partir de
12 650 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nanterre 92000

Ex-CRYSALIS
A Nanterre (92000), à toute proximité du quartier d'affaires de la Défense et au coeur de l'écoquartier des Bergères, immeuble indépendant de bureaux à louer. Il a fait l'objet d'une rénovation globale afin de le rendre végétalisé, baigné de lumière et connecté . Vous bénéficiez d'une visibilité en bordure de la RN 13, et d'une bonne desserte en transports en commun.
Au coeur de l'écoquartier des Bergères
Accueil multiservices et digitalisé
Serre de nature
Espaces hybrides Eat & Work
Terrasse extérieur
Espaces polyvalents : salle de sport...
Zones de réunion mutualisées
Amphithéâtre extérieur
Batterie de 3 ascenseurs + 2 monte-charges
GTB
Hauteur libre 2,40 mètres
Faux-plancher / Faux-plafond
Pavés de led
Capacitaire 1 600 personnes
Surface RDC : 1592 m²
Situation/Transports :
RER Ligne A, station "Grande Arche La Défense"
SNCF Lignes U, L et J
Tram T2 / Gare SNCF Station Puteaux
Route Accès RN13 - A86
Bus Nombreuses lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 157559-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SS1Stockage71Immédiate
RdJ1Bureaux854Immédiate
Rdc1Bureaux1 592Immédiate
Entr.1Stockage1 048Immédiate
11Bureaux1 493Immédiate
21Bureaux1 493Immédiate
31Bureaux1 493Immédiate
41Bureaux1 496Immédiate
51Bureaux1 483Immédiate
3SS1 VélosParkings-Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total11 023 m²
241 en sous-sol30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer remisé à 195 euros/m² sur la 1ère triennale pour les premiers 1 000 m² loués. Puis 220 euros/m² pour la 4ème année et/ou les suivants.

Emplacement

345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUNanterre 92000

Transports en commun

Craïova

188 m (soit 3 min à pied)

bus158258

Puteaux

744 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Belvédère

1068 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T2

Nanterre Préfecture

1176 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

La Défense

1330 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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