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Location Bureaux 870 m²33700 Merignac

10 150 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Merignac 33700

Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives
Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel et d'un bâtiment en R+1
Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
Eclairage pavés LED
Sols PVC et moquette
Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
Sanitaires en rdc et étage
Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
Surface RDC : 608 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1314973-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment FaçadeBureaux34612 mai 2025
RDCBâtiment arrièreBureaux26212 mai 2025
1Bâtiment ArrièreBureaux26212 mai 2025
Parkings-12 mai 2025
Parkings-12 mai 2025
Total870 m²
11 Extérieur24 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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05 56 42 10 10

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