Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 331 m² à 3 618 m²33700 Merignac

À partir de
4 689 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Merignac 33700

Le programme MOON, situé en bordure de l'avenue Beaudésert, en façade de l'aéroport, accueillera un hôtel de 158 chambres avec restaurant et un immeuble de bureaux en R+3 de 3 600 m² environ.
Visibilité de premier ordre sur le site aéroportuaire
Les bureaux en R+2 et R+3 sont accessibles par 4 hall d'entrée situés aux angles du bâtiment ce qui permet d'assurer une division optimale des plateaux
Profondeur plateau (façade à façade) : 10 à 15 m
Sanitaires privatifs (emplacement déterminé en fonction de la division des plateaux)
Le R+2 disposera d'un grand patio végétalisé avec terrasse accessible
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds avec pavés LED
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs (4)
Parkings en Rez-de-chaussée et R+1
Situation/Transports :
Tram Caroline Aigle (Tram - A)
Bus Ligne 39 (Bus Express)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1244428-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux472Septembre 2025
27-8Bureaux455Septembre 2025
21-2Bureaux412Septembre 2025
25-6Bureaux375Septembre 2025
23-4Bureaux331Septembre 2025
315-16Bureaux455Septembre 2025
39-10Bureaux412Septembre 2025
313-14Bureaux375Septembre 2025
311-12Bureaux331Septembre 2025
RDCParkings-Septembre 2025
1Parkings-Septembre 2025
Total3 618 m²
88 57

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BIE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU