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Location Bureaux 32 m² à 437 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
453 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 220 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Au sein d'un immeuble récent situé à deux minutes du boulevard périphérique et 700 mètres du métro, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 32 m².
Site sécurisé 24h/24
Ascenseur PMR
Gardiennage
Contrôle d'accès
Alarme
Hall d'entrée
Fibre optique
Aire de chargement
Chauffage urbain
Situation/Transports :
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1217744-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives30Immédiate
SSArchives25Immédiate
SSArchives8Immédiate
2GBureaux70Immédiate
3DBureaux150Immédiate
3GBureaux150Immédiate
4DBureaux35Immédiate
5DBureaux32Immédiate
SSParkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total500 m²
7 3 simple(s)2 double(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges climatisation (5ème et 6ème étages) : 12 euros/m² HT (valeur 2022)

Taxes foncières :
* Réserve 8 m² : environ 200 euros HT / an
* Réserve 25 m² : environ 600 euros HT / an
* Réserve 30 m² : environ 730 euros HT / an
* Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
* Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Philippe LIMOUSIN

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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