Location Bureaux 464 m² à 6 765 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
8 894 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 263 € HT/an

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux idéalement situés proche de Paris ?
Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter l'immeuble OPTIMA et ses plateaux de bureaux en très bon état.
Immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire et HQE.
Hall d'accueil sur double hauteur
Isolement acoustique des façades
GTC
Contrôle des accès par badge
Vidéophonie et interphonie en réseau
Poste central de sécurité avec vidéosurveillance
4 ascenseurs
3 salles de réunion au 1er étage
Possibilité d'archives en étage
RIE : capacité 600 couverts (240 places)
Cafétéria
Faux plancher (12 cm) et faux plafond
HSP : 2.70 m
Trame : 1.35 m
Cloisonnement amovible semi vitré de qualité
Moquette
Climatisation réversible
Fibre optique
Situation/Transports :
Bus JULES VANZUPPE (325), VICTOR HUGO (325)
RER Ivry sur Seine (C)
Autoroute A4
Route N19, Périphérique Quai d'Ivry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1214874-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux654,5Immédiate
1Bureaux464,9Immédiate
3Bureaux635,1Immédiate
3Bureaux510,7Immédiate
4Bureaux634,6Immédiate
4Bureaux628,4Immédiate
4Bureaux510,6Immédiate
4Bureaux506Immédiate
5Bureaux618,8Immédiate
5Bureaux617,4Immédiate
5Bureaux494,6Immédiate
5Bureaux489,9Immédiate
Parkings-
Total6 765,5 m²
91

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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