Location Bureaux 203 m²AVENUE LENINE, 94250 Gentilly

3 215 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 998 € HT/an
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Location Bureau Gentilly 94250

Découvrez ce magnifique loft de 204 m², situé au sein de la cité des artistes, une copropriété réhabilitée en 2009 et réputée pour accueillir des artistes, des start-ups et des architectes. Ce loft unique offre un espace de vie exceptionnel, comprenant un lumineux open-space de 79 m² au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un plateau de 67 m² éclairé par une verrière et des Vélux, accompagné d'une mezzanine de 8,6 m², idéale pour un espace détente ou de travail. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol aménagé en salle de réunion de 16,5 m², parfait pour vos besoins professionnels, ainsi qu'une cave de 6,5 m² pour vos rangements
Idéalement situé, ce loft se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER B Gentilly et du tramway 3 Montsouris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13945390X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux23Immédiate
RDCBureaux96Immédiate
1Bureaux84Immédiate
Total CelluleBureaux203Immédiate
Total203 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Cour
. Rénové
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Jardin privatif
. Prises RJ45
Surface RDC : 96 m²

Emplacement

AVENUE LENINEGentilly 94250
Métro 4 mairie de Montrouge
RER B "Gentilly"
Tram T3 Montsouris
Tramway : Cité Universitaire

Transports en commun

Centre de Santé - Place Marcel Cachin

189 m (soit 3 min à pied)

bus45

Gentilly

546 m (soit 7 min à pied)

rerLigne B

Laplace

721 m (soit 10 min à pied)

rerLigne B

Montsouris

732 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T3a

Cité Universitaire

800 m (soit 11 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(29 avis)

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99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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